vivienda 3 hermanos

Mis padres eran propietarios de una vivienda. Mi padre fallecio sin testar y no realizamos declaracion de herederos. le.sobrevivimos nuestra madre y tres hermanos. nuestra madre tiene alzhaimer y esta ingresada en una residencia sin capacidad de hablar moverse ni conocer a nadie. pero nunca la hemos incapacitado legalmente. Pueden mis hermanos echarme de la vivienda de mis padrea donde vivo? podemos vender la vivienda? muchas gracias

Provincia de la consulta: Cadiz
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Abogado - experto en Inmobiliario y Vivienda
Con despacho en valladolid (Simancas)

Por los datos que facilita, la propietaria del 50 % de la vivienda es su madre y además ostenta el usufructo vidual de la parte de su difunto esposo, es decir el otro 50 %, por lo que en principio, sus hermanos no pueden echarle, y desde luego , no estando incapacitada judicialmente, sólo ella puede vender la casa siempre y cuando no perjudique los intereses de los nudo propietarios, usted según su testimonio ostenta un tercio del 50 %.Un saludo y cuiden a su madre

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muchas gracias

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Abogado - experto en Inmobiliario y Vivienda
Con despacho en barcelona (BARCELONA)

Por lo que indica Ustedes aún no son titulares de la vivienda ya que ni han realizado la declaración de herederos y por tanto no han aceptado la herencia de su padre y su madre que es la titular del otro 50% y del usufructo no está declarada incapaz, por lo que en realidad ninguno de los hermanos tiene aún título para ocupar la vivienda pero tampoco lo tienen sus hermanos para echarle de la misma. No pueden vender hasta que no se conviertan en propietarios o acepten la herencia de su padre e incapaciten a su madre para poder vender en su nombre.

Un saludo

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