Buenas,
Desde diciembre de 2011 soy una hipotecada mas en este pais, es decir, me compre una casa.
Me vendieron mi casa por 125000 euros, y la hipoteca fue concedida por el 100% del precio. Como la casa fue comprada en 2011, estaba vigente la reduccion del IVA del 8 al 4% y por ser menor de 35 años, tambien me beneficiaba en otras cosas. Cual ha sido mi sorpresa cuando hace unos dias me envian una notificacion de la oficina liquidadora de hacienda, en la cual se me reclama el dinero que me han reducido del IVA, ya que segun ellos el valor catastral de la vivienda supera los 130000 euros. Esto significa que el valor de la casa es el que ellos consideran, al margen de lo que realmente me ha costado (125000 euros).
¿que puedo hacer?
Provincia de la consulta: Sevilla
De momento te habrán enviado un escrito de alegaciones para que puedas oponerte a esta valoración, y luego te notificarán la liquidación. En ambos casos puedes presentar un recurso de reposición, alegando que la valoración efectuada se ha realizado mediante la aplicación de coeficientes sobre el valor catastral, y no mediante una tasación de perito que ha realizado la visita a la vivienda. Existen numerosas sentencias que anulan las liquidaciones realizadas mediante la aplicación de coeficientes, y no mediante tasación individualizada que es lo que exige la ley general tributaria.
El recurso de reposición se presenta ante la misma oficina liquidadora, aunque también podrías presentar un recurso ante el tribunal económico administrativo regional. En la notificación te indican los recursos de que dispones y los plazos para realizarlo. Pienso que vale la pena recurrirlo porque existen un porcentaje muy elevado de ganarlo.
Un saludo
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