TITULARES DE UN PISO

Voy a comprar un piso, a toca teja.... Sin bancos, ni financiado, ni nada.... Cuando vaya al notario, puedo ponerlo el piso, a nombre de dos personas?.. Gracias!!!!

Provincia de la consulta: Barcelona
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Respuestas

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Abogado - experto en Inmobiliario y Vivienda
Con despacho en barcelona (BARCELONA)

Lo que quiere hacer Usted es en realidad una donación bajo la apariencia de compraventa. Al no haber entrega de dinero en forma de transferencia o cheque el Notario deberá acreditar el origen del dinero y podría tener problemas con Hacienda.
Saludos

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Abogado - experto en Inmobiliario y Vivienda
Con despacho en cadiz (Jerez de la Frontera)

Una solución puede ser financiar ese 50% que va a nombre de otra persona (con una hipoteca, por ejemplo) e ir pagando las cuotas al banco.
Un saludo

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Abogado - experto en Familia
Con despacho en asturias (Oviedo)

Buenos dias. Si, cuando vaya a hacer la escritura haga constar quien son los que la adquirern independientemente de donde venga el dinero,otra cosa es que hacienda,si lo detectan ,entienda que ha hecho una donacion encubierta,pero no suele suceder.Un saludo.

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Abogado - experto en Inmobiliario y Vivienda
Con despacho en barcelona (BARCELONA)

Hoy en día no se puede aconsejar actos jurídicos opacos desde el punto de vista de Hacienda por el control que esta haciendo de los mismos y si se hace saber los riegos que se corren. El propio Notario debería valer por la legalidad de dichos actos jurídicos. Asesórese antes por medio de un abogado especialista en fiscal que le indique las posibles consecuencias fiscales.
Saludos

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Abogado - experto en Familia Plataforma afectados por Pa
Con despacho en barcelona (Barcelona)

Quisiera añadir a la respuesta de Cristina Accarino que no podrá Ud. pagar en dinero en efectivo, tendrá que hacerlo por un cheque o transferencia, y que, por aplicación de la Ley de Blanqueo de Capitales, pueden Uds. tener unas multas importantes (los pagos en dinero efectivo están prohibidos y el notario no autorizará la escritura, por la cuenta que le trae). Además, la donación encubierta que Ud. pretende hacer puede tener importantes consecuencias fiscales. Antes de realizar esta operación, asesórese adecuadamente para evitar graves problemas futuros. Un saludo,
Cristina Montijano. Abogado. Casp, 31, 3º 2ª A.- Barcelona. cmontijano@gmail.com. 93 457 93 40. Móvil 638 77 51 44.
Visita mi web: www.cmontijano.com

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