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Subasta de inmueble en Valencia: procedimiento y expectativas económicas. | abogae.com

Subasta de inmueble en Valencia: procedimiento y expectativas económicas.

Somos tres hermanos copropietarios de un piso en Valencia. Muy bien situado. No tiene cargas, deudas o hipotecas. Un tasador profesional lo ha tasado en 147.000€. Sin hembargo, uno de los hermanos se niega a vender. Dudo mucho que lleguemos a convencerla. Mi pregunta es doble:

1.- ¿Cual es el procedimiento y donde acudir (Ayuntamiento, Consellería, Juzgados.....) para iniciar el proceso de subasta públic.

2.- Estando tasado el piso en 147.000 ¿cual sería la horquilla de valor a esperar como resultado de la subasta pública?

Desde ya cuentan con mi agradecimiento.

Vicente

Provincia de la consulta: Valencia
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Respuestas

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Abogado - experto en Accidentes de trafico
Con despacho en sevilla (Sevilla)

Deben interponer una demanda de división de cosa común.
Necesitan abogado y procurador.
Requieran previamente al hermano díscolo para la venta o división de la cosa común mediante burofax.
En subasta pública la primera licitación será sobre el 70% del valor de la tasación y en segunda podrán quedársela por el 50%

Si esta respuesta le ha ayudado puede   recomendar este abogado

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Estimado José Ignacio:
Muy agradecido por su respuesta tan rápido y clara.
Solo me queda una duda: ¿si llegado el momento mi hermana se aviene a negociar el proceso se puede parar? ¿Se puede cancelar la subasta para hacer la venta por procedimientos normales?

De nuevo le quedo agradecido.

.

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Estimado José Ignacio:
Muy agradecido por su respuesta tan rápido y clara.
Solo me queda una duda: ¿si llegado el momento mi hermana se aviene a negociar el proceso se puede parar? ¿Se puede cancelar la subasta para hacer la venta por procedimientos normales?

De nuevo le quedo agradecido.

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