Sotanos ilegales

Muchas gracias de antemano por la ayuda prestada.

Mi caso es el siguiente:
La comunidad de vecinos pretende realizar unos trasteros en los sótanos de la vivienda, a mi juicio totalmente ilegales.
Estos sin ningún tipo de seguridad, no hay vías de escape, sistemas antiincendios etc.
Aparte del peligro inherente que conlleva el que cada uno guardara lo que le parezca desde botellas de camping-gas, pinturas etc.…
He manifestado ni total desacuerdo, y he advertido a la comunidad de los peligros, máxime habitando yo uno de los bajos.
La única respuesta es que 23 vecinos están contra mí.
En la ultima reunión presentaron un presupuesto para el saneamiento de los sótanos, de 1800 €. Presupuesto en el cual se manifiesta la voluntad del saneamiento de los sótanos preparándoles para una posterior actuación. Actuación que será la realización de los trasteros.
Pienso que a todas luces es un maquillaje para acometer las obras ilegales de los trasteros.
Un sanemiento, entiendo que es una limpieza, desratizacion , etc.…
No me opongo al mantenimiento del inmueble, pero no hay ningún dictamen técnico que diga que la casa corre peligro de ningún tipo.
Un saneamiento no creo que implique echar un suelo de hormigón, ni paredes ni proyección de poliuretano ni nada parecido.
Es mas creo que es perjudicial pues las aguas freáticas que ahora son estables y se evaporan en los ciclos naturales, no tendrían salida y podrían afecta a los cimientos de la casa.
He puesto de manifiesto todos los artículos del código civil y de la propiedad horizontal que he podido dentro mi desconocimiento de la ley, a la comunidad y la única respuesta son presiones y amenazas.

Me pueden aclarar algo sobre este tema?
Si me denuncian que pasos debo seguir?
Puedo yo denunciar por querer implicarme en un delito?
Muchas gracias por todo

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Abogado - experto en Alquileres
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Supongo que tiene claro que al tratarse de una actuación sobre elementos comunes debe existir unanimidad que evidentemente no existe, deberá por tanto impugnar cualquier acuerdo que se tome en ese sentido. Lo que no podrá evitar es ganarse la animadversión del resto de convecinos salvo que los convenza de sus razones para oponerse.
En mi blog tengo distintas entradas sobre Propiedad Horizontal que pueden servirle.
Saludos
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/

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Abogado - experto en Inmobiliario y Vivienda
Con despacho en coruna (Granada)

Como aclara mi compañero, deberá reservarse su voto e impugnar los acuerdos que se tomen al respecto. Por otro lado podría solicitar que se hiciera constar en acta que se encuentra a favor de dichas obras, siempre y cuando se requiera y obtenga licencia pertinente ante el Ayuntamiento para la realización de las mismas. De esta forma, en principio, queda manifiesta su oposición a todo tipo de obras ilegales.

Por otro lado, le recuerdo que la denuncia por la realización de unas presuntas obras ilegales, podrá presentarla cualquier ciudadano ante el Ayuntamiento, para que este inicie las actuaciones pertinentes.

Saludos.

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