Separacion de bienes

Despues de una relacion de 2años con mi expareja y una vivienda en comun con una hipoteca hemos decidido de mutuo acuerdo separarnos y quedarme yo con la vivienda y su hipoteca al100x100
Que pasos devo tomar para formalizar nuestra situacion ?
Que pasos dar para que el piso sea mio solo puesto que yo me hare cargo de la hipoteca?
Muy importante no tenemos hijos

Provincia de la consulta: Vizcaya
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Abogado - experto en Accidentes de trafico
Con despacho en sevilla (CONSTANTINA )

Deben efectuar una extinción de condominio.

Saludos.

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Abogado - experto en Empresas y Mercantil Plataforma afe
Con despacho en madrid (Alcorcon)

Buenas noches Asuntxu, si ustedes se casaron con separación de bienes o no se casaron, deben proceder a una extinción de condominio pero hay que tener en cuenta las repercusiones fiscales del asunto y si hay que modificar la escritura de préstamo hipotecario. Póngase en contacto con nosotros en el mail mlopez@lexdefensa.es para estudiar e indicarle los pasos concretos a seguir según su caso concreto

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Abogado - experto en Empresas y Mercantil
Con despacho en sevilla (Sevilla)

Deben acudir al Notario para realizar una escritura de extinción del condominio, compra del cincuenta por ciento de su pareja por usted y subrogación en la hipoteca a su favor. En este caso, al tratarse de un crédito hipotecario es posible que necesiten el consentimiento y asistencia de la entidad bancaria para que admita bien la subrogación bien una cancelación y constitución de una nueva hipoteca.

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Abogado - experto en Familia Plataforma afectados por Pa
Con despacho en barcelona (Barcelona)

No habiendo hijos en común, lo mejor es formalizar en la Notaria un convenio de ruptura de pareja de hecho o divorcio (depende de si hay o no matrimonio), en la que además, efectuéis la división y adjudicación de la cosa común. La ventaja de hacerlo así, es que no pagaréis ninguna clase de impuestos. Os aconsejo que, para esta operación, contratéis un abogado que os asesorará adecuadamente sobre como actuar y redactará los documentos necesarios, que puedan posteriormente ser ratificados ante Notario. Os ayudará también a la presentación de los impuestos (exentos de pago) y a la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Saludos,

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