Prescripción de propiedad al ser ocupada por otro vecino

Buenas Tardes:
Compre una plaza de garaje en una comunidad de vecinos a la vez que una vivienda a una constructora hace 36 años, por circunstancias no hemos ido a vivir hasta ahora y resulta que la plaza de garaje (que siempre nos habia parecido mas pequeña que el resto) efectivamente es mas pequeña. Despues de diversos trámites, no sabemos si desde el principio o posteriormente, que se pintaron las lineas de nuevo, lo que ha nosotros nos falta, lo tiene el vecino de al lado. Temenos el mismo tanto por ciento de participación, y el vecino en cuestión me dice "que siempre han estado pintadas asi y que despues de tanto tiempo, ya es suyo".
¿Es cierto que una propiedad, al pasar(no se que cantidad de años) y ser ocupada por otro vecino, ler hace propietario?.
Muchas gracias y un saludo

Provincia de la consulta: Navarra
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Respuestas

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Abogado - experto en Delitos y Faltas
Con despacho en sevilla (Sevilla)

En primer lugar tiene que ver si la plaza de garaje es una finca independiente o si le corresponde una participación en el garaje, o si la plaza, con independencia de lo anterior, aparece delimitada en su superficie en el registro de la propiedad. Una vez visto lo anterior podrá tomar la decisión que corresponda.

Saludos

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Abogado - experto en
Con despacho en navarra (pamplona)

Ampliando la respuesta del compañero anterior, la prescripción contra tabulas (los derechos inscritos en el registro de la propiedad) en Navarra tienen una prescripción de 40 años. Debe hacerle un requerimiento de manera inmediata para interrumpir la prescripción, y si efectivamente consta como una finca independiente, accionar legalmente.
Un saludo.

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