plusvalia en pueblos pequeños

hola queria que me dieran un poco de luz a mis dudas, mi padre falleció en marzo 2012 y aceptamos la herencia en octubre del 2012 pague plusvalia por los bienes de mi padre en Cádiz pero por desconocimiento no he pagado la plusvalía de una casa en un pueblo de Ávila de menos de 100 habitantes, la hemos vendido ahora y me dicen que tengo que pagar plusvalia por esa casa cuando la heredé, mi consulta es,al ser más de 4 años desde la aceptación de la herencia, no debo de pagar por ser prescrito y otra cosa nunca me han notificado nada la administración pública ahora que iba a inscribir en el registro de la propiedad de Ávila me dice que debo de pagar plusvalía, alguien me puede decir algo? muy amables y gracias

Provincia de la consulta: Avila
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Respuestas

Abogado - experto en Inmobiliario y Vivienda
Con despacho en Ávila (Ávila)

En algunos municipios, especialmente pequeños, no liquida por la plusvalía municipal.
Si es así, tal vez debería solicitar un certificado del municipio (probablemente expedido por al menos el secretario) donde se refleje que no se tributa por plusvalía, para que así en el registro de la propiedad les conste y puede inmatricular o registrar el inmueble correspondiente.
Si debiera haberse liquidado la plusvalía y no se hizo, tal vez esté prescrita. En tal caso, de resultar prescrita, intente acreditar ante el registro tal prescripción.

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