Modificar/unificar fincas en el Registro de la Propiedad

Buenos días.
Tengo una casa adosada que, en su día, nos la vendieron con 3 referencias registrales separadas (vivienda, garaje y bajo comercial). Es una única vivienda con 3 plantas y escaleras interiores comunicándose. ¿Cómo puedo hacer para cambiar los datos en el Registro de la Propiedad y que sólo conste una referencia con la casa completa? Gracias

Provincia de la consulta: Ourense
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Respuestas

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Abogado - experto en Accidentes de trafico
Con despacho en sevilla (Sevilla)

Puede realizar una agregación para lo que necesitará, en su caso, el permiso de la comunidad de propietarios y de su ayuntamiento para unificación de las referencias catastrales.
Sin embargo, salvo que necesite la unificación para alguna gestión específica, la agregación registral supone un coste importante y el que cada inmueble forme finca registral independiente no causa más problema a la hora de vender.
Es más, le será más fácil vender o alquilar el local comercial si es una finca registral independiente.

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