Los Bancos deberán devolver todo lo cobrado de más por la clausula suelo

Hasta ahora el criterio del Tribunal Supremo era fijar los efectos de la nulidad de la cláusula suelo al 9 de mayo de 2013 y por lo tanto se limitaba la devolución de las cantidades cobradas de más por la aplicación de la cláusula suelo a dicha fecha y no desde que se empezara a aplicar la misma.

Los consumidores, disconformes con el límite temporal que establecía la sentencia del Supremo, acudieron a la justicia europea que finalmente les ha dado la razón al considerar que la jurisprudencia española que limita en el tiempo los efectos de la nulidad de las cláusulas suelo es “incompatible” con el derecho de la Unión Europea.

En resumen, el Tribunal de Justicia de la UE ha establecido que las entidades financieras españolas deberán devolver íntegramente el dinero cobrado por la aplicación de las cláusulas suelo en las hipotecas al haber dictaminado a favor de los afectados por este tipo de cláusulas y de establecer una retroactividad total en la devolución de dichas cláusulas suelo.

Entre otras cuestiones, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea establece lo siguiente:

“Por consiguiente, si bien es verdad que corresponde a los Estados miembros, mediante sus respectivos Derechos nacionales, precisar las condiciones con arreglo a las cuales se declare el carácter abusivo de una cláusula contenida en un contrato y se materialicen los efectos jurídicos concretos de tal declaración, no es menos cierto que la declaración del carácter abusivo de la cláusula debe permitir que se restablezca la situación de hecho y de Derecho en la que se encontraría el consumidor de no haber existido tal cláusula abusiva, concretamente mediante la constitución de un derecho a la restitución de las ventajas obtenidas indebidamente por el profesional en detrimento del consumidor en virtud de la cláusula abusiva”.

Por tanto en los casos en que aún se tengan cláusulas suelo como en los que se hayan anulado pero los bancos no hubieran devuelto todo lo cobrado de más desde su aplicación, las personas afectadas podrán reclamar en virtud de esta Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea todo lo cobrado de más desde que se empezó a aplicar dicha cláusula.

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Abogada especialista en Arrendamientos, Comunidades, Hipotecas (cláusula...
barcelona (BARCELONA)
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