En primer lugar, al Banco le da igual quien ha dejado de pagar, si le debéis dinero demandará a los titulares y a los avalistas. Ella si cobra 2000 €, le embargarían 566 € al mes. Así que me parecería absurdo por su parte optar por dejar de pagar la hipoteca.

Si no se paga, el crédito impagado constará en el CIRBE (Central de Información de Riesgos del Banco de España), y eso impedirá que le conceda cualquier Banco o Caja préstamo alguno. Pero también estará usted.

Si usted se hace cargos de toda la hipoteca, usted podrá demandarla a ella para que le devuelva lo que ha anticipado.

Si se divorcian, y se hace de mutuo acuerdo, lo que es aconsejable, en el convenio regulador se tendrá que liquidar la sociedad de gananciales, si es que ustedes están casados en dicho régimen, y tendran que decidir qué hacen con el piso, si es que es ganancial. De todas maneras, si ella no quiere la vía amistosa, se puede utilizar la vía contenciosa, incluso puede forzar a que se reconduzca a mutuo acuerdo si ella ve que usted está decidido a liquidar el piso iniciando el procedimiento de liquidación de sociedad de gananciales, a través de la formación del inventario.

Estando casados en separación de bienes, puede solicitar en cualquier momento la venta judicial del piso.

En puridad no se debería incluir en la sentencia este tipo de gastos, y así reza la constante jurisprudencia, aunque hay compañeros que intentan incluirlas como medidas económicas de los arts 90 y ss. del Código Civil, y hay algún juez que las acepta.

Debería guardar los resguardos de todos los ingresos para acreditar que es usted el que paga, y más si paga la parte de ella, y a ser posible poniendo su nombre como ordenante del ingreso.

Si ninguno de ustedes adquiere la parte del otro, o no se encuentra tercero comprador, acabará subastándose, pero iniciar los trámites podría servir para que su mujer acepte vender el piso o que se haga con su parte. Si el odio hacia usted no la ciega, tendrá que entrar en razón.

De Barcelona no, aunque le tengo que decir que cualquier Abogado de España puede ejercer en cualquier Juzgado, no sólo en el ámbito territorial del Colegio al que pertenece.

Obviamente tendría que computar en el presupuesto los posibles traslados a Barcelona, pero si quiere que le haga un presupuesto hágame una consulta privada diciéndome para qué servicios me requiere, es decir si es divorcio sólo, o divorcio más venta judicial del piso, y el valor aproximado del piso en caso de que quiera venderlo.

De todas maneras, podría pedir presupuesto a los abogados de Barcelona que estén apuntados en esta página o buscando por internet páginas de abogados barceloneses. Y luego compara los precios y decide por el que crea conveniente. Eso sí es importante que el abogado que escoja confíe en él.

Compañero, tu sabes como yo que los bancos nunca suscriben escrituras de hipoteca con pérdida de garantias. En mis 20 años de experiencia y soy abogado externo de banco desde 1990, jamás he visto una escritura en la que se incluya a un avalista con el beneficio de excusión, lo cual me ha llevado a pensar que al igual que términos como la "enfiteusis", son conceptos que jamás me voy a encontrar en la práctica.

Como suele ocurrir, mañana me viene un tema nuevo y seguro que incluye cualquiera de lso conceptos que acabo de comentar. "Ley de Murphy", la Ley rituaria que nunca estudiamos en la carrera.

Saludos

Así es compañero, sólo intentaba introducir una nota de humor en nuestra dificil y seria profesión.

Saludos