Duda sobre donación al escriturar vivienda nueva

Buenas tardes, me gustaría realizar una consulta.

Mi padre compró una vivienda sobre plano y la escritura de compraventa con la promotora, la realiza a su nombre, pero la idea es donármelo a mi, como su hijo. En la promotora han indicado que como ellos son responsables de cara a Hacienda de un mal trámite, deben hacer la compraventa con mi padre y no pueden cambiar nada. Pero si dan la opción de que al momento de hacer la escritura con mi padre, se podría hacer otra escritura de donación que no saldría mucho más caro y dejar la vivienda donada en ese mismo momento.

En ese caso, ¿está en lo cierto la promotora? ¿podría hacerse así el acto de hacer ambas escrituras el mismo día y que yo pueda presentar ambas cosas y el justificante del pago del impuesto de donaciones y sucesiones en el Registro de la Propiedad y que desde un primer momento conste la casa a mi nombre y no tener que hacer dos apuntes en el Registro de la Propiedad? Sería pago al contado, sin hipoteca.

Un saludo.

Provincia de la consulta: Madrid
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Abogado - experto en Inmobiliario y Vivienda
Con despacho en lugo (Lugo)

Hay que realizar todos los actos para la transmisión de la propiedad como le indican.

¿Han consulta en notaria si en el mismo instrumento, compraventa, les deja recoger la donación ? La donación de bien inmueble requiere escritura pública en cualquier momento.

La duda es mejor que consulte directamente en la fuente, Registro, entiendo que en el registro lo que tiene que estar es actualizada la información, acreditando los títulos previos (construcción y compraventa), pero desconozco si cobran más en caso de que haya que actualizar datos.

Si esta respuesta le ha ayudado puede   recomendar este abogado

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