Duda en nota simple

Buenas tardes

He solicitado una nota simple para conocer las cargas sobre una vivienda en la que estoy interesada. Aparece una deuda con la comunidad de propietarios (anotacion A), y más abajo dice lo siguiente:
Esta finca queda afecta al plazo de CINCO AÑOS, contados desde el día
treinta y uno de octubre de dos mil catorce, al pago de la liquidación o
liquidaciones complementarias que procedan por el Impuesto sobre TRANSMISIONES
PATRIMONIALES Y ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS, según nota al margen de la
anotación A. Afección NO VIGENTE, pendiente de cancelación

No entiendo esta parte, ¿significa que tiene alguna carga más aparte de la de la comunidad de vecinos?

Gracias, un saludo.

Provincia de la consulta: Pontevedra
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Respuestas

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Abogado - experto en
Con despacho en pontevedra (Vigo)

Buenas tardes,

Se trata de una afección no vigente, básicamente el bien hubiera respondido del impago del impuesto de transmisiones que ahora ya estará pagado o prescrito. La carga pierde vigencia pero no se cancela de oficio, le puedes pedir al vendedor que tramite la cancelación.

Un cordial saludo.

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Abogado - experto en Accidentes de trafico
Con despacho en sevilla (Sevilla)

Se trata de una nota que pone el Registrador por si, en la liquidación del impuesto correspondiente, hubiera habido algún error, siendo el tiempo de afección el que dispone la Administración para efectuar una comprobación que, en su caso, no se ha producido.

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