Duda contrato privado extinción condominio.

Buenas, mi duda es la siguiente:
Tengo una casa en común con mi expareja de la que ella tiene el 60% y yo el 40%. Hemos llegado a un acuerdo para quedarmela yo y ya tenemos el visto bueno del banco para sacarla de la hipoteca y la extinción de condominio.
Hace unos años, antes de que yo me pudiera planter quedarme la casa y la única opción era venderla a un tercero, alcazamos un acuerdo por el que cuando se vendiera nos repartiriamos lo que quedará una vez liquidada la hipoteca al 50% y además yo iría haciendo frente a un prestamos que teniamps en común para reformar la casa y gastos como el IBI de los que ella me daría su parte descontandolo de su parte cuando se vendiera el piso.
Nuestra duda es como podemos hacer para indicar que ahora que me voy a quedar yo con la casa le voy compensar con algo menos de lo que le correspondería por su 60% en virtud de ese acuerdo que alcanzamos en su día. Nosotros lo tenemos claro pero queremos que hacienda no vea nada raro.

Provincia de la consulta: Madrid
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