costas de un juicio en comunidad de propietarias

Hola, podrían indicarme a cunto puede ascender las costas de un juicio perdido contra una comunidad de vecinos, en primera instancia.
gracias

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Abogado - experto en Accidentes de trafico
Con despacho en cadiz (EL BOSQUE)

Muy Señor mio:
Para responder a su preunta, es fundamental conocer la cuantia del procedimiento, no obstante le adelanto que los honorrios del lerado contrario (iva no incluido) nunca pueden superar el tercio de la suma que se reclama, ( lo que supone que en la practica eso sea lo que se pida de contrario siempre que se condena en costas a la adversa).

De otra parte, los honorrios del procurador contrario viene fijado por unos aranceles que establece el estado y que por que se haga una idea puede ascender al 20 o 30% de los honorarios del letrado.

Logicamente si la contraria en la tasacion de costas incluye los honorarios del perito que haya intervenido si lo cobrado por el mismo no supera el tercio de la cuntia de la demanda lo debera pagar integramente y si supera dicho limite pagará hasta esa suma.

De cualquier modo, su letrado, quecionoce todos los datos del proeimiento le podra hacer una estimacion mas precisa,

saludos

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Hola,buenos días:
En concreto se trataría de un hipotético juicio contra una comunidad de propietarios,de la cual soy parte,que ha modificado las cuotas del título para los gastos generales,sin unanimidad,con consentimiento de los propietarios,al no impugnar esta modificación en el periodo establecido.
yo soy un nuevo propietario,al que no puede afectar este consentimiento expreso, al no formar parte de los estatutos.
estoy planteandome la posibilidad de reclamación judicial,y quisiera saber cuanto me puede salir economicamente, si pierdo el juicio.La cantidad que se pondría en la reclamación, en estos casos, no se cuanto sería.Quisiera saber una cantidad orientativa, en este tipo de juicios,en caso de perder y tener que pagar todas las costas.
gracias por su atención.

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Abogado - experto en Accidentes de trafico
Con despacho en cadiz (EL BOSQUE)

Según la Ley de Enjuiciamiento Civil, cuando se ejerciten las acciones que otorga a las Juntas de Propietarios y a éstos la Ley de Propiedad Horizontal, siempre que no versen exclusivamente sobre reclamaciones de cantidad,se llevará por el tramite del Procedimiento Ordinario con un valor orientador de 20 puntos (1 punto = 46€) en el baremo del colegio de abogados de Málaga, de esta forma, entiendo que en general los demás colegios de abogados del país establecerán un criterio similar.

Igualmentte, se decidirán también por juicio ordinario las demandas cuya cuantía resulte imposible de calcular, ni siquiera de modo relativo.

De otra parte, atendiendo en exclusiva al baremo de honorarios del colegio, las acciones relativas a impugnación de acuerdos que por su naturaleza no sean susceptibles de valoración económica, se minutan atendiendo a su trascendencia e importancia, con un valor orientador de 25 puntos (1 punto = 46€) en el baremo del colegio de abogados de Málaga, con lo que estaríamos hablando en definitiva que los honorarios (iva no incluido) pueden ascender a 1150€ en el caso del abogado y en el caso del procurador podrían ascender a unos 150€ o unos 200€ aproximadamente.

saludos.

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Abogado - experto en Juicios
Con despacho en zaragoza (Zaragoza)

Le recomiendo que le pida al Administrador el Libro de Actas de la Comunidad, no vaya a ser que el anterior propietario de su vivienda haya aceptado algun aumento, o no haya asistido a las justas en las que se propuso el aumento, y por estar ya consentido o aprobado en anteriores juntas, le cueste un ojo de la cara y pierda; asegúrese de los acuerdos anteriores antes de iniciar ningún procedimiento.

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