Constitucion de la comunidad de propietarios

He comprado un piso de 2ª mano, es un edificio de dos plantas y somos 4 vecinos, 3 pisos son de una señora y el otro es mío. No hay comunidad de propietarios y estoy interesado en constituirla les rogaría me ayudaran, explicándome que tengo que hacer. Ah se me olvidaba, también hay dos bajos que son de otro propietario, pero no tiene acceso por el portal. ¿ Qué tramites se requieren para constituirse en comunidad de propietarios?. ¿ Hay que registrar la comunidad en algún sitio? ¿Hay que notificarlo a Hacienda? ¡Que se hace con el libro de actas?

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Abogado - experto en Comunidad de propietarios
Con despacho en ALICANTE (Alicante)

Los pasos para constituir la Comunidad son los siguientes:

1. Adquisición del Libro de Actas en el Registro de la Propiedad donde esté inscrita la finca.

2. Celebración de la Junta de Consatitución de la Comunidad, con nombramiento de cargos,aprobación de presupuesto y cuotas a aportar, levantando Acta.

3. Solicitud del CIF de la Comunidad , en Hacienda, aportando el Libro con el Acta de la Junta de Consatitucion.

Saludos

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Abogado - experto en Empresas y Mercantil Plataforma afe
Con despacho en Sevilla (Sevilla)

Amplío lo dicho por mi compañera: Las Comunidades de Propietarios suelen tener unos estatutos que, posiblemente, estén inscritos junto con la división horizontal en el Registro de la Propiedad. Indague sobre ese aspecto. Compre el libro de actas de hojas intercambiables (son más cómodas porque se pueden imprimir tras redactar las actas en su ordenador) y llévelo a diligenciar al Registro de la Propiedad. Los demás pasos ya se los ha comentado mi compañera,

Saludos

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