comprar piso de familiar directo pero con inquilino

Uno tío mío quiere venderme un piso suyo. Somos familia directa y el piso ahora es de mi tío pero antes era de mis abuelos (se lo dejaron en herencia). Pero vive un inquilino.
¿Tengo alguna posiblidad de preferencia sobre el inquilino? Ya que no quiero deshacerme de lo que considero patrimonio familiar.El resto de pisos son también de familiares nuestros.

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Abogado - experto en Inmigración y Extranjeria
Con despacho en valencia (Xativa)

Estimada Dª Marisa

El derecho de adquisición preferente o derecho de tanteo y rectracto se regula en la LAU / 94, dentro del TÍTULO II: "De los arrendamientos de viviendas", en su articulo 25.

para obtener mas información acude al siguiente enlace:

http://forovivienda.com/vivienda-en-alquiler/el-contrato-de-alquiler/derecho-de-adquisicion-preferente-del-inquilino-2.html

Saludo

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Gracias Dr.Nour Hanzal.
Por lo que entiendo en lo leído en donde usted me indicó y en la Ley de Arrendamientos Urbanos no tengo preferencia sobre el inquilino. Si el inquilino quiere comprar puede hacerlo aunque se deshaga nuestro patrimonio familiar.

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Dr_Nour_Hanzal_20.jpg
Abogado - experto en Inmigración y Extranjeria
Con despacho en valencia (Xativa)

Hola Marisa

puede Vd. hacerme la consulta en privado?

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Abogado - experto en Inmobiliario y Vivienda
Con despacho en girona (Girona)

Buenos días Maria,
De conformidad con el artículo 25 de LAU que regula el Derecho de Adquisición Preferente, el inquilino tiene preferencia frente a usted.
Así mismo, indicarle, que tiene un plazo de 30 días naturales, desde que el propietario del piso le comunica la intención de vender, el precio y demás condiciones esenciales de la trnasacción para comprar la vivienda. En caso de que transcurrido dicho plazo no formalice la compraventa, usted podría comprar la misma.
Silvia Ramos

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Gracias de nuevo.
Pues es una pena que un inquilino tenga más preferencia que yo. Y no sólo porque el resto de pisos sean de mi familia, si no por el hecho de que el edificio lo construyeron mis abuelos y lo consideraba parte de mi y mi familia, como he dicho anteriormente para mi era patrimonio familiar. Si ya lo dice el refrán "De fuera vendrán y de tu casa te echarán".
Y de paso aprovecho y digo que no me extraña que la gente que es dueña de pisos vacíos no quiera alquilarlos con todo los problemas que dan, que si te le destrozan, no te pagan, te entran okupas y no puedes echarlos ni cambiar la cerradura cuando no estan...

Pero de nuevo muchas gracias por asesorarme.

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Abogado - experto en Herencias y Sucesiones Plataforma a
Con despacho en tarragona (REUS-TARRAGONA)

Primerod eberia entersarse si el inquilino esta intersado en comprar el piso. Aqui pueden establecer un precio que nos ea demasiado barato...etc

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Gracias a todos nuevamente.
El inquilino esta interesado, muy interesado y tiene recursos tanto económicos como de asesoramiento legal muy bueno. Por eso quería saber alguna forma legal de conseguir el piso porque los trucos se los sabe él y si no es asi tiene medios.

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Abogado - experto en Herencias y Sucesiones Plataforma a
Con despacho en tarragona (REUS-TARRAGONA)

Pueden estudiar hacer una DONACION en lugar de una venta.

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