compra piso a medias

hola, mi pregunta es la siguiente, tengo que comprar un piso a medias y ambos vamos a poner la mitad de la entreda, por lo tanto escrituraremos al 50% el piso y la hipoteca que es lo justo, la cuestion esta en que yo puedo ir haciendo amortizaciones hasta cubrir la hipoteca en un periodo de tiempo relativamente corto, pero ella no... solo puede ir asumiendo la mitad de los gasto durante la duración de la hipoteca... que puedo hacer para que quede constancia de mis amortizaciones futuras sobre esta propiedad, para evitar problemas.

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Abogado - experto en Empresas y Mercantil Plataforma afe
Con despacho en Sevilla (Sevilla)

Realice todas las amortizaciones dejando constancia expresa de su nombre y de las cantidades que amortice. Así, llegado el caso de dividir o vender la vivienda a un tercero, podrán calcular qué cantidades le corresponde percibir a cada uno.

Saludos

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Abogado - experto en Familia
Con despacho en Madrid (Móstoles)

Deje constancia, como dice mi compañero, pero ante la notaría y con la conformidad expresa de su pareja para que las cantidades aportadas de más por usted van a significar realmente mayor porcentaje en la propiedad de la vivienda. En caso de no hacerlo así el juez podría decidir, en caso de haber pleito, que usted puso más dinero en el piso pero que ella puso más en los comestibles u otros gastos y que todo queda al 50%.

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Abogado - experto en Juicios
Con despacho en Madrid (Madrid)

Lo que seguramente ocurrirá es que la hipoteca será por el todo por lo que cualquier impago o pago de la misma estára repercutiendo a ambos, además frente a Hacienda les imputará las amortizaciones no por la realidad sino presuponiendo que también son al 50%
Si su deseo es tenerlo tan separado lo lógico es que Vds hicieran dos hipotecas cada una por el 50% del bien aunque a lo mejor el banco les exija que uno avale al otro pero frente a otros terceros y hacienda no tendrían vds ningún problema. Un saludo

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