casa antigua sin escrituras

Buenas tardes, he heredado una casa de mis padres antigua,y está para derruir, pero sólo tengo la escritura de compraventa del terreno. Quiero venderla y el comprador me dice que ha consultado en el ayuntamiento y es necesario hacer escritura para solicitar el derribo. El problema parece ser que es que para hacer dicha escritura tiene que pasar una inspección y para eso habría que levantar el tejado en altura y adecuarla, eso es así?, no merece la pena reformar pues la casa está en estado más que ruinoso.
Gracias

Provincia de la consulta: Madrid
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