Cancelar Aval Bancario

Buenas Tardes.
Con el fin de alquilar un local, la propietaria del inmueble me solicito un aval bancario, el cual firmamos en su momento para concretar el arrendamiento. Por problemas financieros decidí concluir la actividad que desarrollaba en dicho inmueble, para lo que firmamos un finiquito la propietaria del mismo y yo, donde indica que nada se debe y que ambas partes deciden el fin de la relación de mutuo acuerdo, este documento se firmo en duplicado, una copia para la propietaria del local y una para mí.

El problema se me presenta al ir a anular el aval bancario, el banco me exige que deje el documento original, no les sirve una copia del mismo, y si no lo hago no me permiten cancelar el aval.

Es esto legal, tengo forma de anular el aval bancario sin desprenderme de el único documento legal que poseo de que entregue el local y que no deje ningún tipo de deuda?

Gracias de antemano por su ayuda.

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Respuestas

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Abogado - experto en Inmobiliario y Vivienda
Con despacho en Barcelona (Barcelona)

si es legal que le pidan el documento original porque los documentos privados sólo hacen prueba si son originales. Si no quiere desprenderse de ese documento puede hacer un testimonio notarial.

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Abogado - experto en Alquileres
Con despacho en Zaragoza (Zaragoza)

Como ampliación a la respuesta, si lo que le exigen es la entrega del documento de aval original es lógico porque es la única forma de cancelar un aval.
.En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

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Abogado - experto en Impagados y Quiebras
Con despacho en barcelona (Barcelona)

Tal como señala el compañero, la unica forma de cancelar un aval es entregando el original del aval. Por tanto debe exigir que le entreguen el aval y si no reclamar su devolución judicial. Saludos, Alex.

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firme un contrato de arrendamiento de local por 5 años, por causas que no vienen a cuento, e decidido rescindir el contrato, a los 3 meses de su firma, es incumplimiento de contrato, lo se. para ello me pidieron un aval de 14000 euros, pero yo me quede el original y le di al arrendador una copia, ahora e cancelado el aval, porque me dijo que no me ponia problemas para irme si me iva antes del sdia 30 de este mes. pero todo de palabra. ahora me dice que como incumplo el contrato va a ejecutar el aval, pero yo lo e cancelado , el no lo sabe. dice mi abogado que puedo ir a la carcel. como esta el tema?

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Abogado - experto en Alquileres
Con despacho en Zaragoza (Zaragoza)

Si su abogado dice que puede ir a la cárcel, sus razones tendrá, lo cierto es que ante su arrendador debe responder por desistimiento unilateral e indemnizarlo.

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bueno el desestimiento unilateral tendra qu edemostrarlo , porque trato de impugnar ese contrato por muchos fallos , esta sometiendome a continuos inconvenientes para ejercer mi labor en el negovcio, poniendome camaras, tiene llaves de todo, me pone candados por ejemplo en la piscina, prohibiendome usarla hasta que no haya socorrista y sin embargo el y su familia entrar a su libre albedrio, me ha enganchado una caravana que cobra el 1000 euros por su alojamiento en mi local y la luz y el agua d edicha caravana la pago yo, osea no es que me vaya porque si, si no porque no me deja vivir

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