Cambiar la titularidad de una parcela.

Hola, mi tía tiene una parcela en propiedad ubicada en Cáceres y quiere donarmela en vida. El valor catastral del terreno es de 98000€. Creo que la mejor forma de cambiar la titularidad es haciendo como una donación, verdad? Me gustaría saber cuál es la mejor forma de hacerlo y el coste de los trámites.

Provincia de la consulta: Caceres
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Respuestas

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Abogado - experto en Inmobiliario y Vivienda
Con despacho en lugo (Lugo)

Buenas noches.

Habrá que ver el valor real de la finca, a efecto catastral más la revalorización que correspondiera, a efectos fiscales. La más lógica a través de herencia o bien de donación, bien si es aplicable alguna bonificación en su comunidad autónoma al respecto, también se podría valorar compraventa por si el precio de mercado fuera distinto o más bajo, pero podría darles problemas a efectos de discrepancia con hacienda.

Lo propio a título gratuito, sin que tuviera que pagar usted nada, y en vida de su día, sería una donación.

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Buenos días José Luis. Gracias por la información. Esto se gestiona directamente en el Notario hoy hay que tramitarlo desde Hacienda?
Muchísimas gracias por su ayuda.

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