Arrendamiento sin consentimiento de todos los propietarios

Mi hermano lleva arrendando una finca que está en proindiviso con otros 4 hermanos sin su consentimiento ni repartir la renta desde hace 18 años con contrato y otros tantos sin el.
Esta finca ha sido asignada por auto de homologación de transacción judicial con otras muchas propiedades a dos hermanas pero no se ha ejecutado aún ese auto (no se ha ido a notaría para extinguir el condominio). El problema es que dicho acuerdo que homologa el auto estaba en base de que la finca que nombro al principio estaba libre de cargas y no alquilada (cosa que ocultó mi hermano en la peritación judicial) y que de saberlo todas las transacciones que se hicieron en el acuerdo homologado no se hubiesen hecho. El auto es firme y han pasado ya 5 años desde que se dictó.
¿Qué podemos hacer?

Provincia de la consulta: Cordoba
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Respuestas

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Abogado - experto en Accidentes de trafico
Con despacho en sevilla (Sevilla)

Habrían debido realizar las gestiones oportunas para la inscripción del acuerdo en el Registro de la Propiedad y poder llevar a cabo la adjudicación. El propio Auto puede ser suficiente como escritura pública para ser inscrito, previa liquidación del impuesto correspondiente, en el Registro.
Ahora, 5 años después, es posible que tengan que empezar de nuevo si la acción ejecutiva ha decaído. Habría que estudiar el expediente.
También pueden ejercer una acción para pedir rendición de cuentas y reclamación de cantidad a su hermano.
Quedamos a su disposición.

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