Acometida Luz Iberdrola

Hemos construido una casa en suelo urbano, dentro del casco urbano del pueblo, tenemos la licencia de primera ocupación y todo en regla, el solar tiene los servicios de agua, luz, telefono y alcantarillado, las calles se encuentran sin pavimentar, al solicitar el alta de la luz, iberdrola nos contesta que para darnos el servicio debemos realizar un centro de transformación al otro lado del pueblo y engancharnos a este, factura aproximada 100000€. Me gustaría saber si yo tengo la obligación de costear lo que me piden, y si no es así, ¿Que tengo que hacer para reclamar y ante que organo hacerlo? ,

Mas consultas sobre

Respuestas

gabri1_0.jpg
Abogado - experto en Herencias y Sucesiones
Con despacho en Alicante (Torrevieja)

Hola,
Veo una locura lo que cuenta de que le reclaman 100.000€.
Si vive en zona urbana no tiene, a mi entender, porque reizar una obra de ese coste y envergadura. Otra cosa es que debe realizar unas obras de acometida en la acera de la calle que conecte el contador o cuadro del edificio a su casa.
Me email es gabrielpadilla@icae.es por si quiere enviarme por escrito documentación donde le pidan esa barbaridad o informes. En nuestro despacho hemos realizado trabajos parecidos al suyo o mas complejos porque la urbanización no tenía ni licencia de obra, ni certificado final de obra y por consiguiente, cédulas de habitabilidad, tuvimos que realizar acometida de agua y electricidad, etc...
Espero le haya sido de ayuda.
Saludos cordiales
Gabriel Padilla
Abogado.

Si esta respuesta le ha ayudado puede   recomendar este abogado

Votos: 0

RICFACE_5.jpg
Abogado - experto en Medico y Sanitario
Con despacho en VALENCIA (SANT JOANET)

Mire en primer lugar la licencia de obras (no la de primera ocupación) y vea si la concesión de esa licencia lleva condicionada a que en un futuro el solar tenga todos los servicios. Si no es así, es decir, el solar en el que usted ha edificado ya tiene los servicios de agua, luz, alcantarillado etc entiendo que la reclamación debe de hacerse al Ayuntamiento. Porque o bien Ud. ha ido pagando las cuotas de urbanización, o en la compra del terreno el importe que ha pagado van incluidas las obras de urbanización. Ello implica que lo que le pueden reclamar es el importe de las acometidas cuando las solicite y desde luego una acometida de luz agua o gas esta muy lejos de ese precio desorbitado que le piden. Por eso yo le dirigiría un escrito al Ayuntamiento para que se manifieste respecto de las infraestructuras que tiene la zona donde Ud. ha edificado su casa.

Un saludo.
Ricardo Fornas
abogado@ricardofornas.es

Si esta respuesta le ha ayudado puede   recomendar este abogado

Votos: 0

Ya se porque reclaman semejante barbaridad, resulta que como son varias viviendas para una misma licencia de construcción, esta licencia ya la he solicitado en el ayuntamiento para verla, iberdrola alega que tiene que hacer la acometida de todas las viviendas, las viviendas son unifamiliares pareados, el problema es que muchas de ellas están sin acabar y lo estarán siempre porque la constructora esta en concurso de acreedores, que papeles debo mover para realizar solo la acometida de mi vivienda, en el registro de la propiedad son parcelas individuales, cada una a nombre del propietario que corresponda.

Muchas Gracias por vuestra ayuda, me esta siendo de gran utilidad.

Votos: 0

Hola,
Para poder mirarle bien su consulta y documentación le sugiero me envíe al email gabrielpadilla@icae.es todos los informes por escrito, cartas o documentación que crea conveniente que disponga de Iberdrola y/o el Ayuntamiento en cuestión, sin coste alguno, salvo que finalmente se pudiera solucionar el asunto por nuestra parte, lo cual ya se discutiría en una ulterior fecha.
Reciba un cordial saludo.

Votos: 0

RICFACE_5.jpg
Abogado - experto en Medico y Sanitario
Con despacho en VALENCIA (SANT JOANET)

El problema desde luego se complica y en este punto es dificil de dar una respuesta sin estudiar la documentación. Tenga en cuenta que el problema puede estar en si la infraestructura de la urbanización está o no finalizada. Nos podemos encontrar con dos hipotéticos casos: A) La urbanización está acabada completamente y la edificación de las casas comenzaron posteriormente. En esta situación, en principio Iberdrola no debería de poner ningún problema a la hora de solicitar la acometida. B) Aunque no es una situación habitual puede que constructor y urbanizador fuese una misma empresa o aún siendo distintas, ambas obras (urbanización y edificación) comenzaran a la vez. Llegado un momento en que las obras se interrumpen, probablemente -igual que parte de las casas han quedado sin acabar- puede que parte de la urbanización también esté inacabada. El problema en este caso, es que muchas casas no podrán acceder a la acometida, sencillamente porque el cableado no llegaría a la puerta de su casa. Habría que solicitar pues, el plan de urbanización y un certificado de las obras de urbanización. Igualmente y mas rápido sería solicitar certificado de la recepción de las obras de urbanización. Esto nos aseguraría que las obras de urbanización estan concluidas. Lo cual, no es poco, pues viendo como se ha edificado y como se ha urbanizado en los últimos años, nada es de extrañar

Si esta respuesta le ha ayudado puede   recomendar este abogado

Votos: 0

Estoy recopilando toda la documentación que puedo, el ayuntamiento me ha dicho que el terreno es urbanizado con deficiencias, porque no esta pavimentado, pero que tiene todos los servicios de luz, alcantarillado, agua y teléfono. Y no hay ningún plan de urbanización. No lo he solicitado por escrito porque primero estoy pendiente de que el ayuntamiento me facilite la licencia de construcción, pero ¿puede iberdrola solicitarme y pararme el expediente hasta su entrega?, he mirado en su web y no pone nada sin embargo a pesar de ello me contestan que es un requisito imprescindible, ¿debo darsela, o pueda alegar algo para no presentarsela?.

Si no hay plan de urbanización y el terreno esta urbanizado, puede iberdrola obligarme a realizar las acometidas de todas las casas a pesar de que legalmente no son mías y costearle sus infraestructuras llegado el caso cediendoselas posteriormente.

Si en la licencia de construcción figurase que esas casas debían realizar una serie de infraestructuras que desconocemos, tenemos la obligación de realizarlas a pesar de tratarse de suelo urbanizado?¿

Muchas gracias
por vuestra ayuda

Votos: 0

RICFACE_5.jpg
Abogado - experto en Medico y Sanitario
Con despacho en VALENCIA (SANT JOANET)

Como verá, conforme va averiguando mas cosas, el tema lejos de aclararse se complica mas todavía. Claro, ahora resulta que el Ayuntamiento ya le adelanta que el terreno está urbanizado con deficiencias. Pues bien, esas deficiencias tienen nombre y además deben de estar documentadas. Y mas le digo, documentadas y reclamadas al agente urbanizador. Por tanto, con estos datos que Ud. aporta ahora, mas que nunca hay que saber si las obras de urbanización fueron recepcionadas por el Ayuntamiento, o dicho de forma mas clara, si dichas obras fueron aceptadas (incluidas las deficiencias) y dadas por buenas por el Ayuntamiento. Porque al final a ver si va a resultar que se está reclamando en dirección contraria, y no es a Iberdrola a quien hay que reclamar. Creo sinceramente que llegado a este punto debería de contactar con un abogado de su confianza porque sino el tema se le puede eternizar entre las manos.

Ricardo Fornas
abogado@ricardofornas.es

Si esta respuesta le ha ayudado puede   recomendar este abogado

Votos: 0

Añade tu respuesta o comentario

El contenido de este campo se mantiene privado y no se mostrará públicamente.
CAPTCHA
Esta pregunta se hace para comprobar que es usted una persona real e impedir el envío automatizado de mensajes.
6 + 0 =
Resuelva este simple problema matemático y escriba la solución; por ejemplo: Para 1+3, escriba 4.
Enviar una consulta gratis
  • Más de 20.000 consultas enviadas
  • Más de 2.600 profesionales a tu disposición: Abogados, procuradores, notarios, peritos ...
  • Sin compromiso de contratar sus servicios
Enviar una consulta gratis
  • Más de 20.000 consultas enviadas
  • Más de 2.600 profesionales a tu disposición: Abogados, procuradores, notarios, peritos ...
  • Sin compromiso de contratar sus servicios

Profesionales que te pueden ayudar

Abogado de Consumidores y Usuarios
A CORUÑA (SADA)
192 ptos
Abogado de Consumidores y Usuarios, Plataforma afectados por Nueva Rumasa
MADRID (MADRID)
177 ptos
Abogado de Consumidores y Usuarios
Valladolid (Valladolid)
170 ptos
Abogado de Consumidores y Usuarios
BARCELONA (BARCELONA)
80 ptos
Abogado de Consumidores y Usuarios
Málaga (Marbella)
62 ptos